“沒有收房，到底要不要交物業(yè)費(fèi)？”“什么情況可以拒繳物業(yè)費(fèi)？”很多市民朋友們可能有這樣的經(jīng)歷，在買房之后因?yàn)榉N種原因沒有入住，但是每隔一段時(shí)間，物業(yè)公司就會(huì)催收物業(yè)費(fèi)，而且不交還不行。很多人因此產(chǎn)生疑惑，我又沒住，為什么還要交物業(yè)費(fèi)？這是不是有點(diǎn)不合理？

政府熱線平臺(tái)收到了幾例咨詢：柳北區(qū)白沙路楊柳郡住戶反映，6月25號(hào)交房，在配套購買的停車位還沒有交付的情況下，物業(yè)就開始要求業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)，咨詢是否合理，希望相關(guān)部門告知。

柳北區(qū)勝利路通建中天城業(yè)主反映，小區(qū)2月1日開始交房，反映人3月21日來拿鑰匙，物業(yè)卻不給鑰匙，讓其補(bǔ)交2月份物業(yè)費(fèi)，但是2月份反映人都還沒入住，認(rèn)為要交物業(yè)費(fèi)不合理，請(qǐng)相關(guān)部門核實(shí)處理......

新房物業(yè)費(fèi)繳納成為咨詢的熱點(diǎn)話題，我區(qū)政務(wù)網(wǎng)絡(luò)中心工作人員經(jīng)我區(qū)市場監(jiān)管局了解到，根據(jù)《柳州市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》第二十六條規(guī)定：“物業(yè)交付后，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以依法追繳。”

物業(yè)費(fèi)是從物業(yè)通知交付后開始計(jì)收，不是從業(yè)主收房時(shí)間開始計(jì)收。物業(yè)方通知業(yè)主收房但業(yè)主未收房，物業(yè)費(fèi)仍按約定合同進(jìn)行計(jì)算。若業(yè)主能證明因房屋質(zhì)量導(dǎo)致不能收房，那么物業(yè)費(fèi)由開發(fā)商承擔(dān)。

收房是件喜事，若有疑惑市民朋友們可通過“龍城市民云”或者政府熱線平臺(tái)進(jìn)行咨詢。