99精品欧美一区_日韩理论电影_国产精品视频一区二区三区四蜜臂_国产亚洲精品美女

8月29日，群眾反映位于柳北區潭中中路1號，隸屬于解放街道祥和社區的武警三橋二號院（原來賓武警支隊宿舍區），其業委會于2019年6月29日至2024年6月29日期間備案成立。據稱該業委會自成立以來，未曾正式召開業主大會且在日常管理建設中也未能充分征求業主意見。現業委會計劃直接引入第三方充電樁單位，此舉引發業主質疑其合理性，尤其是考慮到當前正值業委會重新選舉與換屆的關鍵時期。在接到群眾反映情況后，柳北區解放街道辦事處社區工作人員第一時間針對反映情況進行了解。

經了解，該小區因歷史遺留的部隊因素，自2013年交付業主使用以來，房產證一直未辦理至業主名下，而是歸屬于部隊，業主僅持有購房協議。為有效管理小區，由小區業主與部隊單位共同推選出一批熱心的業主，自發成立了業委會，成員們長期以來免費為小區的建設與發展出謀劃策，小區賬目公開透明，隨時接受業主監督且小區的重要事項一般都會在業主群內及時公布。

去年業委會決定引入中能優創公司建設電動車充電設備，初衷是提升小區充電安全。此決策曾在業主群內公告，但因業委會非企業法人，故由柳州市百耀科技有限責任公司作為第三方與中能優創簽訂合同。后因百耀科技公司已注銷，導致業委會賬戶未能收到應得的電費，而充電費用一直由物業賬戶墊付。此外，該公司還擅自調整充電費用至0.35元/小時，物業多次溝通無果，業主對此反應強烈。

近期，隨著物業管理人員更換，新團隊再次嘗試與該公司溝通，問題仍未得到妥善解決。故業委會經過內部討論，遵循少數服從多數的原則（共五人，四人同意），決定更換充電樁服務商，選擇一家價格更為合理且能確保電費正常支付的公司。此決定及相關情況已在業主群內進行了詳細說明。發生爭議的原因在于業委會與業主之間缺少有效的溝通交流，后續街道辦社區工作人員也會積極幫助該小區做好溝通工作，做到工作透明化。