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業(yè)委會(huì)未經(jīng)業(yè)主同意私自引進(jìn)充電樁單位,引發(fā)居民爭議與關(guān)注

來源: 柳北區(qū)政務(wù)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)中心  |   發(fā)布日期: 2024-09-13 17:55    |  作者:

8月29日,群眾反映位于柳北區(qū)潭中中路1號(hào),隸屬于解放街道祥和社區(qū)的武警三橋二號(hào)院(原來賓武警支隊(duì)宿舍區(qū)),其業(yè)委會(huì)于2019年6月29日至2024年6月29日期間備案成立。據(jù)稱該業(yè)委會(huì)自成立以來,未曾正式召開業(yè)主大會(huì)且在日常管理建設(shè)中也未能充分征求業(yè)主意見。現(xiàn)業(yè)委會(huì)計(jì)劃直接引入第三方充電樁單位,此舉引發(fā)業(yè)主質(zhì)疑其合理性,尤其是考慮到當(dāng)前正值業(yè)委會(huì)重新選舉與換屆的關(guān)鍵時(shí)期。在接到群眾反映情況后,柳北區(qū)解放街道辦事處社區(qū)工作人員第一時(shí)間針對(duì)反映情況進(jìn)行了解。

經(jīng)了解,該小區(qū)因歷史遺留的部隊(duì)因素,自2013年交付業(yè)主使用以來,房產(chǎn)證一直未辦理至業(yè)主名下,而是歸屬于部隊(duì),業(yè)主僅持有購房協(xié)議。為有效管理小區(qū),由小區(qū)業(yè)主與部隊(duì)單位共同推選出一批熱心的業(yè)主,自發(fā)成立了業(yè)委會(huì),成員們長期以來免費(fèi)為小區(qū)的建設(shè)與發(fā)展出謀劃策,小區(qū)賬目公開透明,隨時(shí)接受業(yè)主監(jiān)督且小區(qū)的重要事項(xiàng)一般都會(huì)在業(yè)主群內(nèi)及時(shí)公布。

去年業(yè)委會(huì)決定引入中能優(yōu)創(chuàng)公司建設(shè)電動(dòng)車充電設(shè)備,初衷是提升小區(qū)充電安全。此決策曾在業(yè)主群內(nèi)公告,但因業(yè)委會(huì)非企業(yè)法人,故由柳州市百耀科技有限責(zé)任公司作為第三方與中能優(yōu)創(chuàng)簽訂合同。后因百耀科技公司已注銷,導(dǎo)致業(yè)委會(huì)賬戶未能收到應(yīng)得的電費(fèi),而充電費(fèi)用一直由物業(yè)賬戶墊付。此外,該公司還擅自調(diào)整充電費(fèi)用至0.35元/小時(shí),物業(yè)多次溝通無果,業(yè)主對(duì)此反應(yīng)強(qiáng)烈。

近期,隨著物業(yè)管理人員更換,新團(tuán)隊(duì)再次嘗試與該公司溝通,問題仍未得到妥善解決。故業(yè)委會(huì)經(jīng)過內(nèi)部討論,遵循少數(shù)服從多數(shù)的原則(共五人,四人同意),決定更換充電樁服務(wù)商,選擇一家價(jià)格更為合理且能確保電費(fèi)正常支付的公司。此決定及相關(guān)情況已在業(yè)主群內(nèi)進(jìn)行了詳細(xì)說明。發(fā)生爭議的原因在于業(yè)委會(huì)與業(yè)主之間缺少有效的溝通交流,后續(xù)街道辦社區(qū)工作人員也會(huì)積極幫助該小區(qū)做好溝通工作,做到工作透明化。


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業(yè)委會(huì)未經(jīng)業(yè)主同意私自引進(jìn)充電樁單位,引發(fā)居民爭議與關(guān)注
來源:柳北區(qū)政務(wù)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)中心 發(fā)布時(shí)間:2024-09-13 17:55

8月29日,群眾反映位于柳北區(qū)潭中中路1號(hào),隸屬于解放街道祥和社區(qū)的武警三橋二號(hào)院(原來賓武警支隊(duì)宿舍區(qū)),其業(yè)委會(huì)于2019年6月29日至2024年6月29日期間備案成立。據(jù)稱該業(yè)委會(huì)自成立以來,未曾正式召開業(yè)主大會(huì)且在日常管理建設(shè)中也未能充分征求業(yè)主意見。現(xiàn)業(yè)委會(huì)計(jì)劃直接引入第三方充電樁單位,此舉引發(fā)業(yè)主質(zhì)疑其合理性,尤其是考慮到當(dāng)前正值業(yè)委會(huì)重新選舉與換屆的關(guān)鍵時(shí)期。在接到群眾反映情況后,柳北區(qū)解放街道辦事處社區(qū)工作人員第一時(shí)間針對(duì)反映情況進(jìn)行了解。

經(jīng)了解,該小區(qū)因歷史遺留的部隊(duì)因素,自2013年交付業(yè)主使用以來,房產(chǎn)證一直未辦理至業(yè)主名下,而是歸屬于部隊(duì),業(yè)主僅持有購房協(xié)議。為有效管理小區(qū),由小區(qū)業(yè)主與部隊(duì)單位共同推選出一批熱心的業(yè)主,自發(fā)成立了業(yè)委會(huì),成員們長期以來免費(fèi)為小區(qū)的建設(shè)與發(fā)展出謀劃策,小區(qū)賬目公開透明,隨時(shí)接受業(yè)主監(jiān)督且小區(qū)的重要事項(xiàng)一般都會(huì)在業(yè)主群內(nèi)及時(shí)公布。

去年業(yè)委會(huì)決定引入中能優(yōu)創(chuàng)公司建設(shè)電動(dòng)車充電設(shè)備,初衷是提升小區(qū)充電安全。此決策曾在業(yè)主群內(nèi)公告,但因業(yè)委會(huì)非企業(yè)法人,故由柳州市百耀科技有限責(zé)任公司作為第三方與中能優(yōu)創(chuàng)簽訂合同。后因百耀科技公司已注銷,導(dǎo)致業(yè)委會(huì)賬戶未能收到應(yīng)得的電費(fèi),而充電費(fèi)用一直由物業(yè)賬戶墊付。此外,該公司還擅自調(diào)整充電費(fèi)用至0.35元/小時(shí),物業(yè)多次溝通無果,業(yè)主對(duì)此反應(yīng)強(qiáng)烈。

近期,隨著物業(yè)管理人員更換,新團(tuán)隊(duì)再次嘗試與該公司溝通,問題仍未得到妥善解決。故業(yè)委會(huì)經(jīng)過內(nèi)部討論,遵循少數(shù)服從多數(shù)的原則(共五人,四人同意),決定更換充電樁服務(wù)商,選擇一家價(jià)格更為合理且能確保電費(fèi)正常支付的公司。此決定及相關(guān)情況已在業(yè)主群內(nèi)進(jìn)行了詳細(xì)說明。發(fā)生爭議的原因在于業(yè)委會(huì)與業(yè)主之間缺少有效的溝通交流,后續(xù)街道辦社區(qū)工作人員也會(huì)積極幫助該小區(qū)做好溝通工作,做到工作透明化。


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