經柳州市人民政府批準，柳州市自然資源和規劃局決定以網上掛牌方式出讓1宗（幅）地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：

一、???掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

其他規劃指標要求按國家有關規定和規劃設計條件執行。

上述宗地的競買起始價不包含辦理不動產登記的相關稅費。辦理不動產登記的相關稅費由競得人承擔。

上述用地內的樹木、綠化及原有管線（包括電力線及設施、通訊、自來水、排水、燃氣等）、人防設施、基礎設施的改造和遷移由競得人負責實施，并承擔一切費用。

二、競買申請人資格要求

（一）中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織均可申請參加地塊的競買，申請人可以單獨申請，也可以聯合申請；申請人屬聯合申請的，須提交各方共同簽署的《聯合競買協議》；聯合體各成員均須符合競買人資格要求。

（二）競買申請人須取得柳州市魚峰區工業園區管委會對擬建項目是否符合入園條件的審核意見。

凡在柳州市區范圍內，存在因自身原因造成閑置土地、拖欠土地價款、不履行《國有建設用地使用權出讓合同》情形的，不受理其競買申請。

三、出讓條件

競得人須按照以下標準實施建設：

（一）該地塊控制容積率不大于2.0且不小于1.4，建筑密度不大于55.0％且不小于45.0％，建筑系數不小于56%；

（二）項目在地塊交地之日起，6個月內開工建設，2年內竣工，3年內達產；

（三）項目固定投資強度不低于295萬元/畝；投產后第三個完整會計年度及以后每個年度，年上繳稅金不低于13萬元/畝；年工業總產值不低于510萬元/畝；

（四）環境標準：項目投產后按相關行業標準達標排放；

（五）項目投產后一年內達到規上企業標準（半年內增值稅發票營業額達到2000萬以上）；

（六）該宗地按照標準廠房建設，入駐的項目須通過入園審核。

（七）競得人須在成交后與柳州市魚峰區工業園區管委會簽訂投資監管協議作為國有建設用地使用權出讓合同附件，由柳州市魚峰區工業園區管委會監督落實。

四、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓不設底價，按照價高者得原則確定競得人。

五、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓通過廣西壯族自治區公共資源交易平臺系統（柳州）進行。競買申請人可于2024年7月1日至2024年7月19日通過柳州市自然資源和規劃局門戶網站（網址：lz.dnr.gxzf.gov.cn）、柳州市土地交易儲備中心門戶網站（網址：lztc.yun.liuzhou.gov.cn）以及柳州市公共資源交易服務中心門戶網站（網址：ggzy.Liuzhou.gov.cn）進入廣西壯族自治區公共資源交易平臺系統（柳州）進行報名參與競買。

競買申請人需辦理數字證書（CA證書）并提交《出讓公告》及《掛牌出讓文件》中規定的有關資料，足額繳納競買保證金，符合競買要求方可參加網上掛牌出讓活動。

六、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2024年7月1日起從柳州市自然資源和規劃局網站（網址：lz.dnr.gxzf.gov.cn）、柳州市土地交易儲備中心網站（網址：lztc.yun.liuzhou.gov.cn）下載《掛牌出讓文件》。

七、競買申請人通過廣西壯族自治區公共資源交易平臺系統（柳州）交納競買保證金，競買保證金繳納截止時間為2024年7月19日16時。符合申請條件的，我局將在2024年7月19日16時30分前在廣西壯族自治區公共資源交易平臺系統（柳州）上確認競買資格。

八、本次國有建設用地使用權掛牌時間為：2024年7月11日9時至2024年7月22日10時。掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價的，轉入網上競價，通過網上競價確定競得人。

九、關于數字證書（CA證書）的申請

競買申請人可在全國公共資源交易平臺（廣西?柳州）（網址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn）申請辦理數字證書。

十、聯系方式

聯系地址：廣西柳州市龍湖路13號柳州市民服務中心北樓7樓

聯系電話：0772-5331950、0772-2833271（柳州市土地交易儲備中心）

聯系地址：柳州市魚峰區屏山大道333-2號401室

聯系電話：?0772—3815651??（柳州市魚峰區自然資源局）

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柳州市自然資源和規劃局

2024年6月20日