經(jīng)柳州市人民政府批準(zhǔn)，柳州市自然資源和規(guī)劃局決定以拍賣方式出讓1宗（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、???拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

其他規(guī)劃指標(biāo)和建設(shè)要求按國家有關(guān)規(guī)定和規(guī)劃設(shè)計條件執(zhí)行。

上述宗地的競買起始價不包含辦理不動產(chǎn)登記的相關(guān)稅費。辦理不動產(chǎn)登記的相關(guān)稅費由競得人承擔(dān)。

上述用地內(nèi)的樹木、綠化及原有管線（包括電力線及設(shè)施、通訊、自來水、排水、燃?xì)獾龋⑷朔涝O(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的改造和遷移由競得人負(fù)責(zé)實施，并承擔(dān)一切費用。

二、競買申請人資格要求

（一）中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加地塊的競買，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請；申請人屬聯(lián)合申請的，須提交各方共同簽署的《聯(lián)合競買協(xié)議》；聯(lián)合體各成員均須符合競買申請人資格要求。

（二）競買申請人需取得柳州河西高新區(qū)管委會對擬建項目是否符合入園條件的審核意見。

三、出讓條件

（一）根據(jù)《廣西壯族自治區(qū)工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”試點方案的通知》（桂自然資發(fā)〔2019〕41號）、《柳州市人民政府關(guān)于印發(fā)柳州市推進(jìn)工業(yè)項目改革試點實施意見的通知》（柳政規(guī)〔2020〕2號）、《柳州市人民政府關(guān)于印發(fā)柳州市新增工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”控制性指標(biāo)（2023年修訂）的通知》（柳政規(guī)〔2023〕6號）及柳州河西高新區(qū)管委會意見，將該宗地按工業(yè)項目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓。競得人須按照以下標(biāo)準(zhǔn)實施建設(shè)：1.項目建設(shè)投產(chǎn)必須按相關(guān)行業(yè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)排放。2.自土地成交之日起兩年內(nèi)完成該項目建設(shè)并投產(chǎn)。3.項目建成投產(chǎn)后，固定資產(chǎn)投資強度要求不低于262萬元/畝。4.項目建成投產(chǎn)后半年內(nèi)達(dá)產(chǎn)，工業(yè)產(chǎn)值要求不低于625.18萬元/畝。5.上規(guī)模要求:項目建成投產(chǎn)后（以第一次開發(fā)票時間為準(zhǔn)），于當(dāng)年第四季度前投產(chǎn)的，需當(dāng)年達(dá)到規(guī)模以上企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(當(dāng)年增值稅發(fā)票營業(yè)額達(dá)到2000萬元以上)。于當(dāng)年第四季度投產(chǎn)的，需第二年達(dá)到規(guī)模以上企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)(當(dāng)年增值稅發(fā)票營業(yè)額達(dá)到2000萬元以上)。6.項目建成投產(chǎn)后的第三個完整會計年度及以后每個年度，項目業(yè)主年上繳稅金不低于24.17萬元/畝。自約定建設(shè)期滿之日起，由區(qū)財政、稅收等有關(guān)部門對該項目上一年度上繳稅金進(jìn)行核驗，如該項稅金未達(dá)到應(yīng)繳稅金的，即可認(rèn)定為競買申請人存在違約情節(jié)，需按照約定稅額要求補繳相應(yīng)稅金。7.該宗地按照標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，入駐的項目須經(jīng)過柳南區(qū)入園審核，同時符合該宗地的產(chǎn)業(yè)類型要求，且屬于國家、自治區(qū)或柳州市優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。

????（二）土地競得人須在成交后與柳州河西高新區(qū)管委會簽訂投資監(jiān)管協(xié)議并作為國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同附件,由柳州河西高新區(qū)管委會監(jiān)督落實。

（三）土地成交后，除不可抗力原因以外，造成以上協(xié)議約定部分或全部不能履行的，經(jīng)過申請和批復(fù)可給予三年整改期限。如整改期屆滿三年后仍未達(dá)到約定內(nèi)容要求，將依照《閑置土地處置辦法》和《工業(yè)項目標(biāo)準(zhǔn)地投資監(jiān)管協(xié)議》等相關(guān)規(guī)定和協(xié)議進(jìn)行退地處置，涉及地上建筑無償收回或按建設(shè)成本折舊后的價格補償。

四、拍賣交易競價規(guī)則

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓不設(shè)底價，按照價高者得原則確定競得人。

五、本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓文件。

申請人可于2024年12月11日起從柳州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站、柳州市土地交易儲備中心網(wǎng)站和柳州市公共資源交易中心網(wǎng)站下載拍賣出讓文件。

六、申請人可于2024年12月11日至2024年12月24日，到柳州市公共資源交易中心向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2024年12月24日16時；

經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2024年12月24日16時30分前確認(rèn)競買資格。

七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣地點為：柳州市公共資源交易中心（廣西柳州市龍湖路13號柳州市民服務(wù)中心北樓7樓）；拍賣時間為：2024年12月26日10時。

八、其他需要公告的事項

拍賣時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。

九、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：廣西柳州市龍湖路13號柳州市民服務(wù)中心北樓7樓

柳州市潭中西路10號元信大樓3樓301室

聯(lián)系電話：0772—2802292（柳州市自然資源和規(guī)劃局）

0772-5331950（柳州市公共資源交易中心）

0772-2833271（柳州市土地交易儲備中心）

0772-2169231?（柳州市柳南區(qū)自然資源局）

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柳州市自然資源和規(guī)劃局

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