各城區(qū)人民政府，市直機(jī)關(guān)各委、辦、局，柳東新區(qū)、陽(yáng)和工業(yè)新區(qū)（北部生態(tài)新區(qū)）管委會(huì)，各有關(guān)單位：

為加強(qiáng)建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃管理，合理配置土地資源，銜接經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、工業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、住房建設(shè)、城市更新、土地整備等各項(xiàng)同層次計(jì)劃，以需定供，盤活存量，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展和建設(shè)制造強(qiáng)市，我局現(xiàn)開展2025年度建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制工作，以持續(xù)推動(dòng)國(guó)土空間提質(zhì)增效，增強(qiáng)各類建設(shè)用地空間流量配置的科學(xué)性和精準(zhǔn)性。為全面掌握各區(qū)、各重點(diǎn)發(fā)展片區(qū)、各行業(yè)的建設(shè)用地需求，現(xiàn)就2025年度建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)申報(bào)工作有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、申報(bào)原則

（一）高度重視本次建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃編制工作，要根據(jù)本轄區(qū)、本行業(yè)實(shí)際，會(huì)同相關(guān)部門深入調(diào)查了解項(xiàng)目用地的需求和可操作性，科學(xué)合理進(jìn)行項(xiàng)目用地的潛力分析，篩選上報(bào)用地項(xiàng)目。

（二）在保護(hù)耕地、保障發(fā)展的前提下，堅(jiān)持土地供應(yīng)服務(wù)于經(jīng)濟(jì)發(fā)展和土地市場(chǎng)需求，按照“有保有壓”原則，先重點(diǎn)后一般、先易后難的要求，先民生項(xiàng)目后開發(fā)項(xiàng)目，優(yōu)先保證重大基礎(chǔ)設(shè)施、社會(huì)民生項(xiàng)目的用地供應(yīng)，構(gòu)建優(yōu)質(zhì)均衡的綜合公共服務(wù)體系。

（三）優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化布局。聚焦重點(diǎn)領(lǐng)域、重點(diǎn)項(xiàng)目、重大工程，充分保障國(guó)家、省、市重點(diǎn)工程項(xiàng)目和招商引資、優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)用地需求。大力支持發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、高端智能產(chǎn)業(yè)、先進(jìn)制造業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、物流業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，積極促進(jìn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展，助力鄉(xiāng)村振興。

（四）落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控政策，按照“盤活多少、供應(yīng)多少”的原則，根據(jù)本年度內(nèi)盤活的存量商品住宅用地面積（包括竣工和收回）確定新出讓的商品住宅用地面積上限。支持城市更新，保障性住房用地優(yōu)先安排，應(yīng)保盡保。

（五）堅(jiān)持土地節(jié)約集約利用原則，嚴(yán)控總量，盤活存量，適當(dāng)從緊，優(yōu)先消化批而未供土地，加大閑置低效用地盤活利用，積極推進(jìn)混合產(chǎn)業(yè)用地供給，提高土地利用效率。

二、申報(bào)條件

（一）申報(bào)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)基本完成土地供應(yīng)前期準(zhǔn)備工作，符合國(guó)土空間規(guī)劃和城市規(guī)劃，明確意向用地范圍，地塊周邊基礎(chǔ)設(shè)施配套較為完善，保證能在規(guī)定期限內(nèi)完成用地報(bào)批、征地拆遷補(bǔ)償、場(chǎng)地平整、土地交付等工作，具備較為成熟的土地供應(yīng)條件。

（二）申報(bào)項(xiàng)目應(yīng)是新建項(xiàng)目用地，在原宗地內(nèi)翻、改、擴(kuò)建的項(xiàng)目不在此用地計(jì)劃編制范圍內(nèi)。

（三）申報(bào)的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市項(xiàng)目必須為試點(diǎn)區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目或經(jīng)自然資源部入庫(kù)項(xiàng)目。

三、申報(bào)方式

請(qǐng)各城區(qū)人民政府、園區(qū)管委會(huì)、市直機(jī)關(guān)各委辦局、各有關(guān)單位根據(jù)擬定的需求計(jì)劃和確定的項(xiàng)目用地進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)申報(bào)，分類填寫國(guó)有建設(shè)用地需求情況申報(bào)表，形成申報(bào)表（加蓋單位公章的掃描版和可編輯的電子版）、宗地位置示意圖、宗地電子坐標(biāo)（西安2000-1.5度帶）等上報(bào)材料，并按要求上傳相關(guān)材料（不要求提交紙質(zhì)材料）。

四、申報(bào)截止時(shí)間

項(xiàng)目申報(bào)截止日期：2024年12月6日。

五、預(yù)申報(bào)解釋與說(shuō)明

對(duì)于未列入2025年度供地計(jì)劃的項(xiàng)目原則上不予供地審批。關(guān)于對(duì)預(yù)申報(bào)工作的任何疑問(wèn)，請(qǐng)致電市自然資源和規(guī)劃局咨詢。

聯(lián)系人：文雯（表格填報(bào)，聯(lián)系電話2811226）；黃珍晶（規(guī)劃咨詢，聯(lián)系電話2825249）；胡磊（征拆咨詢，聯(lián)系電話2819603）；電子郵箱：lzgt1226@126.com。

特此通知。

附件：1.2025年柳州市市本級(jí)國(guó)有建設(shè)用地需求情況申報(bào)表

??????2.2025年柳州市市本級(jí)安置房用地需求情況申報(bào)表

??????3.2025年柳州市市本級(jí)保障性住房用地需求情況申報(bào)表

??????4.2025年柳州市市本級(jí)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市項(xiàng)目用地需求申報(bào)表

柳州市自然資源和規(guī)劃局

2024年12月2日