柳州市國資委：

根據市委市政府關于辦理2020年人大代表建議的有關要求，在柳州市第十四屆人大第五次會議上提出的《關于進一步提高鐵路小區“三供一業”改造質量的建議》收悉，我區為協辦單位。6月12日我區聯系人大代表見面座談并達成共識，現將有關情況提供如下：

根據柳州市“三供一業”分離移交實施方案工作要求，對央企鐵路移交老舊小區進行改造，涉及柳北區的有躍進三區、雅儒路422號、躍進路東一巷鐵路宿舍等11個老舊小區，共4016戶，總投資約3012萬元，現已全部改造完成。

改造前，我區相關部門和設計單位先到各個小區現場勘察，了解小區改造的實際需求，在小區各樓棟宣傳并收集居民的意見，公示改造方案。改造中，有一些違建需要拆除，部分居民意見強烈，經過耐心講解，得以順利解決。同時要求代建單位以周報形式，每周反饋施工進度及問題，切實跟進施工進度。整個改造過程中通過推廣萬川花苑改造成功經驗，鐵路職工家屬區成立了臨時聯合黨支部，黨支部成員都是各樓棟內有威望、能做事、愿奉獻的黨員，他們以居民群眾身份向居民宣傳，聽取民聲、收集民意、化解民怨，讓改造工作推進更加順利。

由于各小區情況的不同，改造的內容也不相同，主要包括規劃停車位、修補屋面漏水、硬化道路、更換排水排污設施、安裝路燈和公共視頻、增加健身設施、改善綠化等。根據《柳北區“三供一業”分離移交鐵路小區物業維修改造工程移交協議書》，鐵路職工家屬區物業維修改造費用標準為7500元每戶。由于資金投入不足，無法滿足所有居民的改造需求，仍然存在配套基礎設施問題。

下一步，我區將繼續指導社區以臨時黨支部為基礎，成立小區的自管會，引進物業，讓小區增加造血功能，保證改造過后的小區實現長效管理。同時針對部分鐵路小區仍未解決的問題，我區將積極溝通協調，多方籌措資金共同解決。

柳北區人民政府 ????

2020年6月19日 ???

（聯系人：王年雙?????聯系電話：15577031682）